大阪の賃貸管理会社、株式会社エスコーポレーションです。
賃貸経営・空室対策・マンション管理はお任せください。

ZERO YEN MANAGEMENTゼロ円管理
入居者管理の管理料が０円！
物件の管理は、入居者管理の管理料０円!
仲介手数料（広告料、業務委託費等）も
削る事なく仲介業者さんに全て支払います。
詳しくはこちら
CONDITIONS条件
建物管理できます。
これらの現況各費用を全てお教えていただいた上で必須で各費用見積もり。（リフォームに関しては単価見積もり）し承認して頂ければ0円管理が可能です。
リーシング業務に関しては専任媒介契約
専任媒介契約とは、媒介契約の一種で、依頼者（売主や貸主）が、他の宅建業者に重複して依頼することができないと同時に、依頼した宅建業者が紹介する相手（顧客）以外の人とは取引できない媒介契約を言います。いわば依頼した業者に全面的に任せるものです。（専任媒介契約でもOK）
客付もご安心ください！
1.ポータル5大サイトへグループ店舗3店舗から独占掲載致します。
2.不動産会社さんへの募集を公開するレインズへは弊社で必ず掲載致します。
FAQよくある質問
Q転勤の間だけお部屋を貸すことはできますか？
A定期建物賃貸借契約によってご希望の期間だけお貸し出しすることが可能です。
Q別の会社にて募集をしていますが、並行してお願いできますか？
A可能です。
但し、現在お任せしている不動産会社と専任媒介or専属専任媒介の契約をされている場合は、契約を解除して頂かないと当社で募集をかけることができません。
Q自分で管理をしていますが、管理をお願いできますか？
A可能です。
他の不動産会社に管理をお任せしている場合でもお受けすることができます。
Q専有部だけでなく共用部の管理もお願いできますか？
A可能です。
当社では協力会社とチームを組んで、低コスト且つ高クオリティの共有部管理をご提案させて頂きます。
Q募集してからどれぐらいの期間で入居者は決まりますか？
A相場に適した家賃設定であれば、通常2週間～1ヶ月以内に成約することが可能です。
Q確定申告などのサポートはしてもらえますか？
A当社より毎月家賃送金明細をお送りいたします。必要があれば年間の明細もお作り致しますので、確定申告の際にご利用ください。また提携税理士の紹介も行っております。
Q家賃滞納が心配です。
A滞納保証プランをご契約頂ければ、万が一家賃滞納があった場合でも当社が家賃を立て替えてお支払いたします。
Q賃貸で貸そうか売却しようか悩んでいます
A当社では賃貸と売買の相談をともにお受けできます。
担当スタッフがオーナー様にとって一番利益になるご提案させて頂きます。賃貸、売買募集を同時にかけることも可能です。
Q初めて家を貸すのですが、手続きが複雑そうで不安です。
A当社が総合的にバックアップを致しますのでご安心ください。手続きは一つ一つ丁寧にご説明いたしますので難しくはありません。
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